Un trámite sencillo, pero con fecha límite, mantiene atentos a miles de propietarios. Los adultos mayores que quieran dejar de pagar contribuciones desde 2027 deben solicitar la exención ante el SII hasta el 31 de diciembre de 2026.
Así lo detallaron en el sitio T13, donde explicaron que la medida forma parte de la Ley de Reconstrucción Nacional y Desarrollo Económico Social, y comenzará a regir en enero de 2027.
La normativa, identificada como ley 21.850, establece la exención del 100% del impuesto territorial de la vivienda principal de personas de 65 años o más.
Sin embargo, el beneficio no es automático: el propietario debe pedirlo expresamente al Servicio de Impuestos Internos.
¿Cómo solicitar la exención de contribuciones en el SII?
De acuerdo con lo consignado por el citado medio, el trámite se hace mediante una declaración jurada en el sitio web oficial del organismo.
Allí se debe ingresar con clave tributaria o ClaveÚnica y completar el formulario ‘Ingreso de Solicitudes de Bienes Raíces’.
La solicitud se realiza en la opción ‘Declaración jurada vivienda principal‘, disponible en la página del SII.
Además, el trámite puede hacerse de forma presencial en la Dirección Regional respectiva. En esas oficinas, un funcionario orientará a la persona y, en casos especiales, podrá ingresar directamente la solicitud.
En la declaración se debe identificar el inmueble que se usa como residencia habitual, por el que se accederá a la exención. Esta se tramita como una solicitud administrativa.
La exención también considera, cuando corresponda, los estacionamientos y bodegas vinculados a la vivienda principal, siempre que estén asociados a ella y en la misma dirección.
Plazos, multas y otros inmuebles: lo que debes saber
Al tratarse de una exención anual, si la solicitud se presenta hasta el 31 de diciembre de 2026, se aplicará desde el 1 de enero de 2027. Se materializará en las cuotas del primer semestre de ese año.
Cabe precisar que la declaración jurada solo se presenta la primera vez. Luego, la exención se renovará automáticamente mientras se mantengan los requisitos que fija la ley.
Por otro lado, la autoridad aclaró que, quienes tengan otros inmuebles afectos, deberán seguir pagando contribuciones por ellos.
Esas propiedades, eso sí, podrían acceder al Beneficio para Adultos Mayores (BAM), que el SII asigna cada año de forma automática a quienes cumplen los requisitos.
Finalmente, la ley advierte sobre las sanciones: una multa del 300% del impuesto eludido y la inhabilitación por 10 años para acogerse a la exención a quienes entreguen información incorrecta o falsa para obtener el beneficio.