Un reciente estudio realizado por Portalinmobiliario.com analizó los precios de venta de departamentos usados en dólares por metro cuadrado para cerca de 80 ciudades de Latinoamérica a marzo de 2022. Allí, Santiago de Chile figura como una de las opciones más caras.
Sin embargo, en el mencionado análisis aparecen otras seis ciudades de nuestro país, cuyo valor se compara con otras zonas analizadas, como Argentina, Brasil, Colombia, México, Uruguay y Estados Unidos. Y es que Miami presentó una oferta suficiente para ser parte del ránking.
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En conversación con BioBioChile, el gerente de Planificación y Operaciones de Portalinmobiliario.com aseguró que “se consideraron alrededor de 15 ciudades por cada país”. Lo importante era que “tuvieran una cantidad importante de población y que contaran con una oferta suficiente de avisos dentro de la plataforma”, explicó Nicolás Izquierdo.
En el top 10 de las ciudades más caras, Chile destaca con tres: Santiago en 4° lugar, con un valor promedio de 2.640 US$/m2. Luego, Viña del Mar (en 6°) con un valor de 2.629 US$/m2, y Calama en 9° lugar con un valor de 2.490 US$/m2.
Más abajo, nuestro país se queda también con los lugares 12, 13, 14 y 15: Antofagasta, Iquique, Puerto Montt y Concepción se ubican ahí respectivamente.
Ciudades de Chile más caras para adquirir vivienda
Desde Portalinmobiliario.com, indicaron que los valores elevados de ciudades como Santiago, Viña y Calama, obedecen a “mercados inmobiliarios muy consolidados y con un fuerte foco minero o turístico para algunos casos”.
“Esto permite entender cómo países que se posicionan con un salario promedio más alto y costo de vida más costoso, tienen un valor más elevado de vivienda, como son los casos de Estados Unidos, Chile y Uruguay”, detallaron.
A ello se suman otros factores más locales, “como la escasez de suelo que afecta a varias ciudades de Chile, entre ellas Santiago, Antofagasta y Concepción, mercado más dinámico y estándares de construcción, entre otras”, cerraron.
