Si crees que no hay opción de realizar una rebaja a tu crédito hipotecario, estás equivocado. En Chile, existe un beneficio llamado pago oportuno, o pago al dividendo, y está dirigido hacia personas que hayan adquirido su vivienda con los programas de subsidio habitacional DS40 y DS1.
El beneficio consiste en un descuento variable, según el monto de la deuda, y que se otorga mes a mes al pagar dentro de los primeros 10 días. Es entregado por el Estado a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), y se entrega de forma automática, siendo sus beneficiarios aquellos propietarios que no mantengan adeudados los pagos de sus dividendos.
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Requerimientos
Quienes deseen tener este tipo de ayuda deben cumplir con los siguientes requisitos:
– Contar con un subsidio habitacional de sectores medios (DS1 o DS40).
* Tener crédito hipotecario con alguna entidad bancaria.
* Tener al día el pago de las cuotas de su dividendo.
* No contar con otra propiedad
En tanto, la rebaja que se puede llegar a optar dependerá de la cantidad de UF iniciales que adeude la persona. Es decir:
* Hasta 500 UF: 20% de subvención mensual por pago oportuno.
* Más de 500 UF y hasta 900 UF: 15% de subvención mensual por pago oportuno.
* Más de 900 UF y hasta 1.200 UF: 10% de subvención mensual por pago oportuno.
Cabe recordar, que este beneficio está destinado a deudores que hayan optado a subsidios para sectores medios desde el año 2004 en adelante.
Al mismo tiempo, se debe destacar que si la persona ha repactado la deuda y el monto del crédito ha tenido un alza puede optar al beneficio, siempre y cuando la deuda del inicial corresponda a las cifras mencionadas anteriormente.
Para conocer si puedes optar a este beneficio, pincha aquí.
