Ponen a venta casa presidencial en la que vivió Gabriel Boric: tiene más de 10 dormitorios
La antigua casa que habitó el expresidente Gabriel Boric en el tradicional barrio Yungay volvió a captar miradas, esta vez por su salida oficial al mercado inmobiliario.
La propiedad, que el mandatario arrendó durante su paso por La Moneda, hoy se ofrece tanto en venta como en arriendo, destacando no solo por sus dimensiones, sino también por la historia que la rodea.
La inmobiliaria Cocina Propiedades lidera la comercialización del inmueble, ubicado en la comuna de Santiago.
Según detallaron, el valor de venta alcanza los $680 millones, mientras que el arriendo se fijó en 120 UF, es decir, cerca de $4,7 millones mensuales. La vivienda cuenta con una superficie de 500 metros cuadrados e incluye 13 dormitorios —seis de ellos en suite—, 9 baños, 3 cocinas, 2 living comedor, 2 salas de estar y capacidad para 3 estacionamientos.
Durante su estadía, Boric vivió en el lugar junto a su expareja Irina Karamanos, además de utilizar la casa como espacio para reuniones en el contexto de su mandato. Ese factor, precisamente, marca una diferencia al momento de posicionarla en el mercado.
Detalles de la ex casa de Boric
En conversación con La Tercera, Cristián Opazo, encargado de la Región Metropolitana de la inmobiliaria, destacó el atractivo de este tipo de propiedades. “Siempre es interesante una propiedad con historia, le da un valor agregado, además no es común ver una casa en venta donde haya vivido un Presidente”, explicó.
En esa misma línea, desde la firma remarcaron el componente emocional que podría influir en potenciales compradores o arrendatarios.
“Apostamos que quien opte por comprar o arrendar esta casa gatille su lado más emocional, pero consciente que es una gran oportunidad tanto para inversión como lo que esta casa significa para la cultura del barrio Yungay”.
De acuerdo con registros del Servicio de Impuestos Internos (SII), la propiedad cuenta con un avalúo fiscal de $162.691.271, bastante por debajo del precio de mercado.
Pese al valor simbólico, Opazo aclaró que esto no necesariamente impacta directamente en el precio de venta.
“No veo un aumento de valor directo por el hecho de haber sido ocupada por un Presidente. Lo que se beneficia es la visibilidad que obtiene, el precio finalmente lo da el mercado”, sostuvo, agregando que el sector aún atraviesa un proceso de transformación y no cuenta con un mercado inmobiliario especialmente robusto.
Eso sí, hizo una distinción relevante en el caso del arriendo: “Ahí sí se valoriza más, ya que es una casa que quedará en el consciente colectivo, por lo general el perfil de quien podría ocupar esta casa no compra, pero sí arrienda”.
Finalmente, el ejecutivo apuntó al potencial de inversión del inmueble, estimando una rentabilidad anual entre un 6% y 7%, lo que podría resultar atractivo para quienes busquen capitalizar tanto su tamaño como su historia.
