Nuevo Subsidio DS1 Tramo 4: quiénes podrán postular para comprar viviendas de hasta 4.000 UF
Una importante novedad en materia habitacional anunció el presidente José Antonio Kast durante la Cuenta Pública 2026. Se trata de la creación del Subsidio DS1 Tramo 4, beneficio que buscará facilitar el acceso a la vivienda para familias de clase media y jóvenes profesionales mediante un mayor apoyo estatal.
La medida permitirá adquirir propiedades nuevas o usadas con un valor de hasta 4.000 UF, ampliando significativamente el rango de viviendas que podrán comprarse con ayuda fiscal.
Hasta ahora, el Subsidio DS1 contemplaba un límite máximo de 2.200 UF para acceder al beneficio. Sin embargo, el Gobierno confirmó la incorporación de este nuevo tramo, que elevará el monto permitido para quienes buscan adquirir una vivienda de mayor valor, detalló BioBioChile.
Además, en determinadas zonas extremas del país el tope alcanzará las 4.500 UF. Esta excepción beneficiará a las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Aysén y Magallanes, además de la Provincia de Palena y la Isla de Chiloé, en la región de Los Lagos.
Según informaron las autoridades, la implementación del nuevo tramo comenzaría durante el segundo semestre de este año.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al beneficio?
Quienes quieran postular deberán cumplir con las exigencias generales del Subsidio DS1. Entre ellas figura tener al menos 18 años y contar con Cédula de Identidad Nacional vigente.
Asimismo, será obligatorio estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica exigido para el tramo correspondiente.
A ello se suma la necesidad de acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses y disponer del ahorro requerido para la postulación.
Además, los/as interesados/as tendrán que demostrar una renta compatible con el dividendo de la propiedad que desean adquirir y completar los formularios que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo pondrá a disposición a través de su sitio web.
Montos y condiciones del nuevo subsidio
Uno de los aspectos más relevantes del nuevo DS1 Tramo 4 corresponde a las condiciones financieras establecidas para acceder al beneficio.
En primer lugar, los postulantes deberán acreditar un ahorro mínimo de 200 UF en su cuenta de ahorro para la vivienda.
Por su parte, el Estado entregará un subsidio directo de 400 UF monto que contribuirá al financiamiento de la compra del inmueble.
Respecto de las propiedades, el beneficio aplicará tanto para viviendas nuevas como usadas, ampliando así las alternativas disponibles para las familias interesadas.
